Il metodo in cinque passi
- 01
Trova annunci dello stesso modello
La base è il prezzo richiesto per lo stesso modello. Usa la mediana, non la media: un solo annuncio fuori mercato sposta la media, non la mediana. Per la Cranchi Zaffiro 34 abbiamo 55 annunci (anni 1998–2010) e la metà sta tra 85.000 € e 115.000 €.
- 02
Correggi per l'anno di costruzione
Una barca più recente vale di più, ma di quanto dipende dal modello. Per la Cranchi Zaffiro 34 ogni anno di costruzione più recente vale circa 4.000 € in più: un esemplare del 2005 ha un prezzo atteso di 101.500 €. Se gli annunci sono pochi, meglio confrontare per fasce d'età. Fuori dagli anni che si vedono sul mercato non si può stimare nulla di serio.
- 03
Considera la zona
Lo stesso modello può costare in modo diverso tra Tirreno, Adriatico, Ionio e Sardegna, e soprattutto cambia l'ormeggio, che pesa ogni anno. Vedi la tabella qui sotto.
- 04
Valuta le condizioni
Motori, ore di moto, elettronica, teak, refit: una barca da rivedere vale molto meno. Nella Stima usiamo −15% per condizioni medie e −30% per una barca da rivedere, come riferimento di mercato.
- 05
Togli il margine di trattativa
Gli annunci riportano il prezzo richiesto, non quello di vendita. Per la Cranchi Zaffiro 34 stimiamo circa il 7% di trattativa: da 101.500 € a circa 94.500 €.
Esempio completo: scheda Cranchi Zaffiro 34.
Prezzi e ormeggio per zona
Differenza di prezzo a parità di modello: per ogni modello in vendita in più zone confrontiamo la mediana nella zona con la sua mediana italiana (sotto la percentuale, quanti modelli abbiamo potuto confrontare). Con pochi modelli a confronto la differenza resta vicina a zero, e non supera mai il 10%: è lo stesso coefficiente che usa la Stima quando un modello ha pochi annunci nella zona. Nell'ultima colonna, l'ormeggio annuale mediano per una barca di circa 12,45 m (Fiart 40 Genius).
In Sardegna (Cagliari, Olbia, Alghero…) l'ormeggio annuale costa in genere meno che nel Tirreno: è uno dei motivi per cui la teniamo come zona separata. Il dettaglio per marina è nella pagina costo di possesso.
Gli strumenti
- Stima: inserisci modello, anno, zona e condizioni e ottieni la fascia di prezzo. Funziona anche per i modelli che non seguiamo, con una stima per barche simili (tipo e lunghezza).
- Giudica un annuncio: incolla il link e scopri se il prezzo è sotto, in linea o sopra il mercato.
- Catalogo dei 122 modelli e confronto fino a tre modelli.
- Metodologia: come puliamo i dati e i limiti delle stime.
Domande frequenti
Come si calcola il valore di una barca usata?
Si parte dai prezzi richiesti per lo stesso modello negli annunci, si corregge per anno di costruzione, zona e condizioni, e si toglie il margine di trattativa. Per una Cranchi Zaffiro 34 del 2005 il prezzo atteso è di circa 101.500 €, con una fascia normale tra 94.500 € e 111.000 €.
Esiste un listino ufficiale delle barche usate?
In Italia non esiste un listino ufficiale paragonabile a quelli delle auto. La quotazione più affidabile viene dagli annunci reali dello stesso modello e periodo, letti con la mediana per non farsi ingannare dai prezzi anomali.
Quanto conta la zona, per esempio in Sardegna o a Cagliari?
Poco sul prezzo, molto sui costi. A parità di modello, la stessa barca in Sardegna ha prezzi richiesti in linea con la media nazionale (confronto su 6 modelli presenti anche in altre zone). Le differenze che si vedono confrontando tutti gli annunci dipendono soprattutto da quali barche sono in vendita in ogni zona. Cambia di più l'ormeggio, che si paga ogni anno: per una barca di circa 12,45 m la mediana è 4.000 € in Sardegna e 9.300 € nel Tirreno. Per un modello preciso trovi la mediana di prezzo per zona nella sua scheda.
Le cifre sono prezzi richiesti, non di vendita, e non sostituiscono una perizia: condizioni, dotazioni e storia della barca contano.